Pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz – w dobie internetu dzieje się to na ekranie smartfona. Statystyki są nieubłagane: oferty z profesjonalnymi sesjami zdjęciowymi przyciągają o 60% więcej uwagi. Jednak połączenie profesjonalnego home stagingu z technologią Matterport idzie o krok dalej. To nie tylko prezentacja wnętrza, to sprzedawanie stylu życia, który realnie podnosi wartość Twojej nieruchomości w oczach kupującego.

1. Czym jest Home Staging i dlaczego Matterport go potrzebuje?

Home staging to coś więcej niż sprzątanie. To strategiczne przygotowanie wnętrza, które ma na celu wydobycie jego potencjału i neutralizację przestrzeni tak, by każdy oglądający mógł poczuć się „jak u siebie”.
Dlaczego technologia Matterport tak bardzo zyskuje na home stagingu? Wirtualny spacer 3D jest bezlitosny – w przeciwieństwie do tradycyjnej fotografii, pokazuje każdy kąt, sufit i przejście. Jeśli wnętrze jest perfekcyjnie przygotowane, Matterport staje się potężnym narzędziem sprzedażowym, które „zamyka” klienta jeszcze przed fizyczną prezentacją.

2. Emocje ukryte w pikselach: Jak spacer 3D buduje wartość?

Kupujemy oczami, ale decydujemy sercem. Matterport pozwala potencjalnemu nabywcy „przejść się” po salonie, sprawdzić widok z okna w kuchni czy ocenić wielkość garderoby o dowolnej porze dnia i nocy.
Gdy połączysz to z odpowiednim wystrojem (tekstylia, zapalone punktowe światła, otwarta przestrzeń), tworzysz doświadczenie premium. Klient podświadomie zaczyna przypisywać nieruchomości wyższą cenę, ponieważ widzi produkt gotowy, dopracowany i luksusowy.

3. Checklista: Jak przygotować dom do skanowania Matterport?

Aby wirtualny spacer przyniósł oczekiwany zwrot z inwestycji (ROI), musisz zadbać o detale, których aparat 360° nie przeoczy:
Depersonalizacja: Schowaj rodzinne zdjęcia, magnesy z lodówki i kosmetyki w łazience.
Światło to podstawa: Wymień przepalone żarówki, odsłoń wszystkie rolety i firanki. Matterport uwielbia naturalne światło.
Zasada „Mniej znaczy więcej”: Usuń zbędne meble, które blokują ciągi komunikacyjne. Dzięki temu model 3D (tzw. Dollhouse) będzie wyglądał przestronniej.
Detale, które „robią” klimat: Świeże rośliny, elegancka kapa na łóżku, czy ustawiona na stole zastawa kawowa dodają wnętrzu życia.
Propozycja zdjęcia 2:Zbliżenie na detale (np. filiżanka kawy na stoliku, elegancka poduszka) z lekko rozmytym tłem przedstawiającym resztę salonu w modelu 3D.

4. Przewaga nad konkurencją: Skróć czas sprzedaży

Nieruchomości przygotowane metodą home stagingu sprzedają się średnio o 40% szybciej. Jeśli dodasz do tego spacer Matterport:
Ograniczasz „puste” prezentacje: Ludzie, którzy przychodzą na miejsce, są już zdecydowani na ten konkretny układ i styl.
Docierasz do klientów zagranicznych: Mogą oni podjąć decyzję o zakupie bez fizycznej obecności, ufając wiernemu odwzorowaniu 1:1.

Podsumowanie

Połączenie estetyki home stagingu z precyzją Matterport to najskuteczniejszy obecnie sposób na wyróżnienie oferty na nasyconym rynku. Inwestując w przygotowanie nieruchomości, nie tylko sprzedajesz ją szybciej, ale często uzyskujesz cenę o kilka, a nawet kilkanaście procent wyższą od rynkowej.

Chcesz, aby Twoja oferta wyglądała jak z katalogu?
Nie pozwól, by potencjał Twojej nieruchomości umknął uwadze kupujących. Pobierz naszą pełną Checklistę Przygotowania Wnętrza do Skanu 3D i umów się na sesję, która zmieni Twój sposób sprzedaży!